
������������ʱ��11��5�գ����Ԣ(QK)����˹��˳ɹ����С� ����ǰϦ�����Ԣ�������ļ�ʶ�Ӵ�ǰ�ƻ���1����Ԫ����4800����Ԫ���ң���ն���롣����IPO����ͷ��м�Ϊ17.00��Ԫ�����̼�Ϊ17.35��Ԫ������һ���ǵ�19��Ԫ��������ʱ���䵽17.64��Ԫ����ֵΪ8.37����Ԫ�� �ɹ�IPO֮������ڱ������������мƻ���������Ѿ��ύ�й���ĵ��ǹ�Ԣ�����Ԣ�ɹ������ܡ�����Ϊ���Ԣ�������е�һ�ɡ� Ȼ�������������ʱ���������в����������úá�����ҵ����ʿ�ƣ����ں���Ȼ����һ�����еĺ�ʱ�������������˵�����յ��Ǵ�Ѫ�ij��롣 �Ӵ���֮�������Ԣ�㿪ʼ�����ʱ���2012��6�»��Ŧ�Ŵ�Ͷ����ʹͶ��;2013��12�»�ﳿ��Ͷ��A������;2015��5���õ�����������Ͷ��B��1��8ǧ��Ԫ����;2018��4��17�������ǧ����Ԫ��C�����ʣ���Ħ��ʿ����������˽ļ�����Լ������ʱ�������Ͷ�����Ԣ��Ȩ�����ۼ��ѳ�1����Ԫ�� ���ɫ��ļ��������ȣ��������Ԣ��ǰ���ǣ���������ۼ�11�ڡ���ծ�ߴ�27�ڵIJ������ݣ��Լ����ʲ���ծ����������������������δ��Ĵ����⡣��ʹ���У����Ԣ��һ���롰���ס�����ңң���ڡ�

����ÿ����һ�䷿������3821Ԫ
�������Ԣ������2012�꣬���ڳ��Ԣ��ҵ�������һ����ƫ��Ϊ20-35�������������ṩ1000-2000Ԫ/���ͳһװ�Ĺ�Ԣ��Ϊ�˴�����컯�����ͨ��ѡ����ƫƧ�ĵ���վ�����Ĺ�Ԣ�� ����China Insights Consultancy�����ݣ������������ֵ���������㣬���Ԣ���ڹ��ڳ��Ԣ��Ӫ�̵ĵ���λ�������й����гƣ�����Լ80%����Ͷ�ϣ�����������С��2000Ԫ�ķ��䣬�����Ը���������㣬�������ҵ��һλ�� ���Ԣ���ƣ���2017���2018���ƽ����ĩ��ס��Ϊ91.6%��92.4%��ͬ��Ϊ��ҵ��ߡ���ҵ����ʿ����ȼ�ƾ���ҵ�ڵı�����90%�������ﵽ90%�������ߣ���Ҫ���������ü۸�ܸ����˶������ʣ��������ղ��ر��� Ȼ����������ҵ��һ���ǵ��������Կ����г�����Ŀǰ����������ҵ����״�����ԢҲ�Ӳ�����һ���ɡ�

�������Ԣ��������
�������й�����ʾ�����Ԣ2018���꾻����8.90��Ԫ����2017�����5.23��Ԫ����70.3%������2019��6��30��ֹ9���£�������Ϊ8.98��Ԫ��������ͬ������51.4%�����������ٷŻ��� ���侻��������2017�����2.45��Ԫ������2018�����4.99��Ԫ������2019��6��30��ֹ9���£����Ԣ������Ϊ3.73��Ԫ����������ͬ�ڵ�3.24��Ԫ�����ˣ�����Ѿ�����3������ۼƿ���11.17��Ԫ�� ��2019��6��30��Ϊֹ97621���⻧���㣬���Ԣÿ���һ�䷿������3821Ԫ����Ȼ����2018��ÿ�䷿����5469Ԫ��ȣ��������������խ������Ӫ��ƽ���ңԶ�� �����������ǰ���£���Ͳ��ò����������������ٶȡ� ���Ԣ������Ӫ�ĵ�һ��(����2012��12��31��)����ɹ�����ķ�����Ϊ940�䣬��ȫ��λ���Ϻ�;����2018��12��31�գ�����Ӫ���ǵ�6�����й���91234�䷿�䣬������������Ϊ114.4%�� ���ֱ���ʽ��������2019������Ȼ�Ż�������2019��6��30�գ����Ԣ��¶����97621�䷿�������ʽ�Ϊ7%�����ŷ����� ���Ҳ��ʶ�����Ž���������������й����гƣ����������Ѵ����ʽ�����Ԣ���磬���Ƿ�չҵ���֧�����ܻ��Ԥ�ڵĻ��Ѹ��ߣ��������ǿ�����������������������������Ӫ���ã�������ǿ��ܻ������ش���ʧ�� ����2018��12��31�գ�����뷿����ƽ������ͬǩԼ�ڼ�Ϊ63.3���£����й���Ҫ�ķ�ɢʽ���ڹ�Ԣ������Ӫ������ġ�������2019��6��30�գ�����11.8%�ĺ�ͬ����2020��������ڣ����������������̸�У����������һ��������ǡ� ͬʱ�����������ָ���൱��������2019��6��30�յ�9�����У����Ԣ���⻧ǩ����ƽ����ͬ����Ϊ11.7���£�����68.3%�ĺ�ͬ�ڼ���ڻ���12���¡���������ͬһʱ���ڣ�47.3%���⻧�ں�ͬ����ǰ�������⣬ֻ��5.1%���⻧ѡ�������⡣ ����һ���ƽ�����ڣ�����������ǰ���⣬��λ���������ʣ����Ԣ��һ����ʵ��Щ���Ρ�

�����ʲ���ծ����Ѫ��������
�������Ԣ�˴�ѡ����Ѫ���У��䱳��ľ��ʽ�ѹ�����Զ����� �й�����ʾ������2019��6��30�գ���͵��ֽ��ֽ�ȼ�����������ֽ�ϼ�4.50��Ԫ������2018��������5�ڵ��������������Ԣ���ϵ��ʽ���²�����֧��һ�ꡣ���⣬����2019��6��30�գ����Ԣ���ʲ�20.3�ڣ���ծȴ�ߴ�27�ڣ��ɶ������ܶ�Ϊ19.71��Ԫ���ѳ��֡��ʲ���ծ��������� ��Ҳ��¶����ͳɱ��Ӹ߲��º���Ѫ������������⡣ ���������Ԣ��Ӫ��һ�������Ԣ���Ļ��ǡ��������������⣬����ҵģʽΪȡ���� �й�����ʾ��2017���ꡢ2018���꼰2019��6��30�յ�ǰ�Ÿ��£����Ԣ����ס�ʷֱ�Ϊ89%��91.6%��90.6%�� �����ڼ䣬���Ԣ��ƽ�������(���ۺ�)�ֱ�Ϊ1160Ԫ��1180Ԫ��1075Ԫ;���Ԣ��õ��ۿۺ���������ֱ�Ϊ26%��25.3%��20%��

�������Ԣ��õ��ۿۺ�����ռ��
��������2019��6��30�գ������ۿۺ��������ԼΪ215Ԫ�����ǵ����Ԣ�ϵ͵ķ�����߰�����Ӫ�ɱ���������ռ䲢���� ͬ����ʱ����ڣ���ÿ�������ƽ��װ�ɱ��ֱ�Ϊ20069Ԫ��19783Ԫ�Լ�14747Ԫ����ʹ��һ�ɱ������½��������ڵ��������ֻ��ǧԪ�������˵�������Ǿ�ľ�Ӫѹ��������Ϲ�˾Ӫ��֧����ά��֧���Լ������ʵ�������ջ�װ�ɱ������ڻ����� ���Ԣ��װ�ɱ�����ռ���ܳɱ���17%������ؿ�����ҵ���ֽ�����2018��8�£����Ԣ��������������ģʽ����һ�ҹ�������ӵ�е�������˾���������й�Ԣ�IJɹ���װ�ޡ� ���Ԣ��װ���ķ�Դ��ͬ�Ҿ߳��۸���������˾���������ڷ�����������˾������ں��ٷ��⡣����2019��6��30�գ������ͨ���˴κ�����24.1%�Ĺ�Ԣ�����˷��¡�����Ϊ����ṩ���ʽ���һ���̶��ϼ�����ѹ����������Ȼ�ǽ��ģʽ������һ�����ա� Ϊ�˻����װ�ɱ��߿����ʵ����⣬��װ����ҳ�ȥ����ġ���ȩ������ʱ������Ͷ��ƽ̨��һ����ͷ����ƣ�2019��8��31�գ���������Ԣ���º�������ɽ��ij�����Ƥ����ʼ�����������ֹ����Ա������⣬Ҫ���������Ա���ż�⣬���ָ÷����ȩ����4����������δ�յ��˿ ͬʱ����һ���������ŵij��ڣ�ƽ̨���ܻ��������ǰ��װ�ɱ��Լ�������Ӫ�ɱ��ͷ��ã������������Ӧ�ľ����롣 ���磬��2018���꣬����ڰ������ݡ��人���Ͼ����ڵĶ�����д�����ţ�ǰ���г��о��Ͳ��Բ����˴�����ǰ�ڷ��ã���Ӫǰ֧��ռ������ı�����2017�����3.8%��2018�����13.2%��

������˵����Ѫ������ͬ������ɢʽ���Ԣ��ҵһ�������Ԣ��Ӫ������������ֵ�������У���������Ҫ������Դ���ֱ�ռ2017���ꡢ2018���ꡢ����2019��6��30��ֹ9����Ӫ�յ�97.4%��89.6%��88.3%�� ���й�����ʾ��2017�����2018���꣬���Ԣ���������(���ۺ�)�ֱ�Ϊ5.09��Ԫ��7.97��Ԫ������2019��6��30�յ�ǰ9���£����Ԣ���������Ϊ7.93��Ԫ�� ���ڹ�������������룬������ܼ�ʱ���ͳɱ�����������ס�㹻���⻧�����߷�������ڱ�Ԥ�ڳ������ܻ����Ӫҵ����������Ӱ�졣

����Ӫ�շ�ʽ���ڵ�һ�����Ҳ����ͼ��չ�Լ�����ֵ����������ڻ�Ա��������ƽ̨Qingke Select����͵���ֵ����������ռ�İٷֱȴ�2017�����2.6%����������11.7%�������кܴ�������ռ䡣

������ָ�������ⷿ����������
�����ᵽ���Ԣ��ҵ������������һ���Ӳ����Ļ��⡣ ����������ָ������볤�Ԣ��ҵǩ����Լʱ�������ҵ�����Ľ��ڻ���ǩ�������Լ���ɸý��ڻ��������֧��ȫ�귿�⣬�����ý��ڻ������»��ⷿ�����ҵ�ڵij���������ʽ�ǣ����Ԣһ���Եõ�ȫ�����������ʽ�������ţ�ǩ�����Դ�Ӷ������г��� ���Ԣ���й����гƣ�ƽ̨�����⻧����ڻ�����Ȼ��ʹ�÷��ڸ�����Ԥ�����Ԥ��������������5%���ۿۣ�Ԥ��ȫ����������10%���ۿۣ�ͬʱ������ϢҲ�����Ԣ�е��� 2017���ꡢ2018���ꡢ����2019��6��30�յ�9���£���������ڸ������Ϣ�Ѿ��ﵽ0.41��Ԫ��0.74��Ԫ��0.54��Ԫ�� ����2019��6��30�գ������11�ҽ��ڻ��������ṩ���ڸ���ġ�����������Լ��ͨ��Ϊ26���£�65.2%�����Ԣ��Ͳ�����������δ��������8.726��Ԫ�� ��ʵ����2018��9�£��Ϻ���ס��ί���з��ֻܾ�ͬ��ز��ţ�����������������������飬��鲢Լ̸�˰������Ԣ���ڵ�16���Ϻ�����������ҵ���ص�ѯ���й����������2019���3��15�ڼ䣬��ͷ������ˡ��շѲ����������ٴα��ع⡣ ��2016��9�¿�ʼ�����Ԣ�������Ϻ��������С�½����������й�˾���������д�ɴ���Э�顣2017��6��19�գ����Ԣ���Ϻ�����������Ϣ��������˾������ʷ���Э�飬�ɺ���������Ƽ�����Ͷ���ߣ�ѭ�����Ŷ��Ϊ8000Ԫ���껯����ˮƽΪ10%�� ֵ��ע����ǣ��Ϻ�����������Ϣ��������˾���Ϻ���һ��P2Pƽ̨�������µ�ħ����ƽ̨Ϊ ��������ҵ��Լ����Ȩ����ƽ̨�����Ϻ��й����ַ��ͷ־���2019��7��23�շ������ڡ�ħ�������İ���������ͨ����Ŀǰ��ƽ̨�ѱ����ᣬƽ̨ʵ�ʿ�������ij�ѱ������� ͨ�����������������ţ�Ҳ����ƽ̨�������������Ԣ�ں�èͶ�ߡ���Ͷ�ߡ�315���ѱ���Ͷ��ƽ̨���ۼ����յ���ǧ��Ͷ�ߡ�����ͳƣ������Ԣ�Բ����ⷿ����������Ϊ�ɣ�ǿ�а�������������������ⷿ���ס��һ������������˷������⻧�ڰ��ߺ�����û�����������е��ⷿ���Ӱ��������š��� ������˵�������൱�����øܸˣ��������������վ���һ����ҵ�ʽ������ѵ��±��ף���ͷ��Ӳ���ס��Ǯ��Ҫ����������ijҵ����ʿ����ȼ�ƾ��� �����������ܲá���ʼ�ϻ��˷�ȫ�ֳƣ����Ԣ�������һ�����ĵ�ƽ���Ҫ������õķ��٣���ռ�ʾ��٣�Ӱ����С��û���γ��й�ģЧӦ�Ĺ�Ӧ�����ơ�һ���õö��ˣ��������������ϣ��͵ô��۽������������ɱ���������Ӫ�ͻ�����ϣ���ɼ�ȩ������Ự�⣬�Լ�ԭʼ��ŵ��ʵ�ʽ��������ֵ�һϵ��������Ӧ�� ����Ϊ����ҵ����Ҫ�ع����ԣ�����äĿ���š�

����12��䷿��СĿ�꣬������ʵ��
����2019���Ƿ�ɢʽ��ԢƷ�ƵĶ���֮���ҵ����ϴ�ơ��ݲ���ȫͳ�ƣ�Ŀǰ�Ѿ��ж��26�ҳ��Ԣ���ʽ������ѡ���Ӫ���ƶ��Ʋ��� ��ȫ����Ϊ�����Ԣ�����м���ԭ�����ȣ��������������������ֽ��ڷ�ʽ����������ŵ��ʽ𡣵ڶ���ӿ��������ҹ��࣬��̧��ۣ������շ��ɱ�������������������������ҵ����캣֮��ҵ������Ƚ�̰����ʧȥ�˿��ƺ����ԡ�δ��2��3�꣬�����ҵ�϶�����õķ���չ�����϶�Ҳ�����������ӱҵĹ��̡� ��Ȼ˵���Ԣ�����ҵ�����������ƣ������Ԣ��ǰ������ʵ���ڵġ� ���Ԣ��Ҫ��Ϊ��ͳ��C2Cģʽ��Ʒ�Ƴ��Ԣģʽ����ͳ��Լ����й�Ʒ�Ƴ��ڹ�Ԣ�����г�����Ҫ��Ӫ�������������� 2018�꣬�����ȷ�����ҵ�Ʒ�Ƴ��ڹ�Ԣ���������46.0%���й���Ϊ1.8%��Ԥ�Ƶ�2024�꽫�ﵽ11.2%�����о�ķ�չDZ���� ��Ʒ�Ƶij��ڹ�Ԣ����ģ�ͻ����������ͺͷ�ɢ�ͣ����з�ɢ�ij��ڹ�Ԣ�����й��г�����Ҫ��ҵģʽ��2018�꣬�й���ɢʽ���Ԣ���г���ģΪ261��Ԫ����ң�Ԥ�Ƶ�2024�꽫����3317��Ԫ����ҡ� ���Ԣһֱ��һ��������ҵ��Ҫ��ͻ��ӯ����ƽ��㣬��ȫ�ָ���ȼ�ƾ�����������Ҫ�����ڲ�Ч�ʣ������ܴ���;�ڶ���Ҫ�����ˡ������ʡ������ʡ��ɱ��ȵȶ�Ҫ��ã���Ǯ��û�д���ġ�������Ҫ�ṩ����Ʒ�ʻ��ķ������ںܶ�Ԣ�����û��Ĵ����ݣ�������������������ȥ�ṩ���ḻ��Ԫ�ķ���������û��������Ʒ��������������ҵ������һ���ԡ���

����ͼ / �Ӿ��й�
������ҵ����ʿ������5�����һ��ӯ���ߣ����Ԣ��ʼ�˽�������C������֮��Ŀ�������12��䷿��Ŀǰ��������;��Ŀ�����о��롣��ʹ���У�����·Ҳ�������ߡ� ��ֻ�зdz��ٵģ��������ʵĹ�˾��ֵ��ȥ�������С������գ���ɳ����Ͷ���ܺϻ�����Х��������Ȧ��ʾ�������ѣ���������һ��Ҫ����·�ݣ�������̰ͼ���ף�����ܿ�������û�˹�ע��û�н������Ŷ��ɣ���ֵ��ն����ϥն��Ա��Ҳ��Ϊ��Ȩ�����ֵ��ʧȥ���ġ� ����������ɸ����Ʒ���������ܳ�Ϊ������?

�������ѽ�����
�������������ѣ���������Ϊ������ת����ҵ������Ѷ���������Ϣ��Ϊ���������ݸ�����Ϣ֮Ŀ�ģ�����������վ�۵㣬������ʵ������������غ�ʵ���κ�Ͷ�ʼ��˾��з��գ����ѹ������Ͷ���������




